はい、必要です。罰則(過料）の規定もありますので期間内に変更登記をしてください。

不動産登記法では、新たに建物を建築したり(同法４７条）、増築(同５１条）や取壊した（同５７条）場合に、所有者対して、１ヶ月以内の登記義務を課しています。

同様に不動産登記法第３７条で、『地目又は地積について変更があったとき、所有者は変更のあった日から、 １ヶ月以内にその変更の登記をしなければならない』と規定しています。

これは、権利の客体である不動産の現況が、正確に且つ迅速に登記簿に反映されることにより、 不動産取引が安全で円滑に行われることとなると考えたからです。

そこで、その不動産の変遷を一番身近で知っている、不動産の所有者に登記を義務つけたものです。